Depozyt Debata Dla właścicieli
Podobnie jak w przypadku wszystkich moich artykułów, mam zamiar podzielić się czego nauczyły się ze wszystkimi i korzyści zarówno dla nowych i obecnych właścicieli. Jedna lekcja Niedawno dowiedziałem się to coś, co każdy właściciel powinien rozważyć, to pomoże chronić siebie i swoją inwestycję i daje przydatnych wskazówek i porad na koniec najmu.galeria
Przed zgadzasz się zwolnić wiązanie, masz 14 dni, aby upewnić się, że jesteś zadowolony ze stanem nieruchomości. Moja rada jest, aby w pełni wykorzystać te pełne 14 dni.
Może pojawić się presja na powrót obligacji mają być sortowane ASAP, miałem prośby o wiązanie do zwrotu tego samego lub następnego dnia. Upewnij się, że najemca zdaje sobie sprawę, że osobiście nie posiadają wiązanie, więc to nie jest tak proste jak przeniesienie pieniędzy juta sprzedaż.
Pozwalasz sobie mieć szansę, aby zapewnić, że w ciągu tych 14 dni, obiekt jest w stanie się spodziewać. Jeśli nowy najemca w ruchach razu, mają czas, aby zgłosić jakiekolwiek problemy z powrotem, że Kowalski. Te być może problemy wynikające z poprzedniego lokatora lub ogólnych zagadnień konserwacyjnych, że Ned zająć. Ale przynajmniej pozwalasz sobie trochę więcej czasu, aby zrozumieć fakty.
Nie daj się zastraszyć przez lokatorów, którzy chcą wypychać cię wokół nieruchomości lub mówią, że muszą opuścić szybko. Zazwyczaj dzieje się tak dlatego, że są rzeczy, że nie chcą, aby zobaczyć! Po pierwsze, upewnij się, upewnij się, że inspekcję nieruchomości z lokatorami i robić zdjęcia. Ale również upewnić się, masz czas, aby spojrzeć na siebie zbyt wokół nieruchomości, więc naprawdę można mieć dobry wygląd okrągłe, po prostu zapytać lokatorów czekać w innym pomieszczeniu.
Baw się dobrze rozejrzeć i sprawdzić czy wszystko jest w dobrym stanie. Znalazłem połamane listwy łóżkowe ukryte pod łóżkiem, w podziale stołki, gdzie w siedzibie został zrównoważony na podstawy, brudne toalety i uszkodzenia ścian, wszystkie z spędzać czas rozglądać właściwości. Przenieść meble i obrazy, aby upewnić się, że ściany i podłogi są w porządku.
Pozwalając wystarczająco dużo czasu, aby ocenić właściwość daje także możliwość przetestowania urządzeń Podobnie jak piekarnik, płyta, kuchnia i łazienka wentylatory, lodówki i zamrażarki. Trzeba także czas wglądu do prawdziwej czystości posesji i opieki, które zostały podjęte w trakcie najmu.
Szczęśliwy wynajem!
Wszystko z własnego doświadczenia!
Badania patentowe
- autor artykułu