Czynsz do własnością – Opcja dzierżawi Nowy Florida Home – Scam Alert – Część 6
Czy wiesz, że nabycie w przyszłości cena?
Jeżeli w umowie jest nabycie w przyszłości?
Uzyskaj przyszłą cenę zakupu zablokowany i pisemnie w umowie! Nie podpisuj umowy z pływającą przyszłej ceny nabycia, chyba że wiesz dokładnie, jak w przyszłości cena zostanie ustalona i zgadzasz się na metodę stosowaną do określenia przyszłej ceny zakupu.
PRÓBA:
Opcja zakupu.
A. najemcy mają możliwość (dalej jako „opcję wykupu”) do nabycia lokalu, co następuje:
(1) Cena zakupu. Łączna cena nabycia na terenie przedsiębiorstw są $ 265,331.00 i 00/100 dolarów i będzie płatna w następujący sposób:
** Obie strony wiedzą dokładnie, co w przyszłości będzie cena zakupu i prawdopodobnie obie strony wiedzą, że kupujący może sobie pozwolić na dom w przyszłej ceny zakupu.
Bezzwrotne opcja płatności. Bezzwrotna płatności opcja $ 7,050.00 00/100 DOLARÓW będzie płatna z chwilą pełnego wykonania niniejszej uchwały tej umowy opcji z $ 7,050.00 stosowane 100% do przyszłej ceny zakupu.
(2) Saldo cena zakupu będzie płatna w gotówce przy zamknięciu transakcji.
B. W Kupującego zdarzeń nie jest w stanie uzyskać finansowania na koniec czternaście miesięcy okresu leasingu, Sprzedawca będzie przedłużyć ten Lease umowy opcji na dodatkowy okres przewidziany Najemca uiścił wszystkie czynszu na czas, utrzymane nieruchomości zgodnie z Umową, oraz poprawa stanu uniemożliwia obecnie finansowania.
C. W przypadku, gdy nieruchomość nie ocenia na koniec okresu leasingu, Sprzedawca będzie przedłużyć okres dzierżawy bez zwiększenia ceny nabycia lub miesięcznych płatności w celu nieruchomości, by oceniać, pod warunkiem Kupujący spełnił wszystkich warunków niniejszej Umowy ,
** Obie strony mają konkretne, wymierne wytyczne dotyczące określenia, czy najemca / kupujący otrzyma automatyczne przedłużenie okresu leasingu.
– autor artykułu
